不知不觉，国庆假期过去2天了，不知道地产小伙伴们有没有出游？

如果没有出游，这难得的假期，相信很多人都会宅在家里看书看电影，昨天我们推荐了几本好书给大家。

今天，明源君继续来为大家推荐10部值得一看的电影，希望大家能放下压力，好好享受假期的休闲时光。

01 《实习生》

看到片名和主演，明源君想当然地以为男主是充满智慧、经验丰富的大boss，女主是美丽出众、颇具潜质的女实习生。但看了电影才知道，实习生竟然是近七十的本，而叱咤风云的CEO是年轻的朱利安。

年近七十的本，不满足于无聊的退休生活，于是应聘成了朱利安的一名实习生，一切重新开始。

这部影片告诉我们，奋斗无关年龄，当你对世界保持着最基本的好奇心，具有强烈的学习精神，你就是个真正意义上的年轻人。还有，人生走过的每一步都算数，影片重新构建了经验的意义。

这几年，地产行业年轻化现象越来越突出，所有地产公司都在讨好年轻人。这也导致很多地产人对年龄有很大的焦虑感，好像一到35岁就要面临失业了。

如果你也有强烈的中年危机感，不妨看看这部电影，相信看完后你不会那么焦虑了。

02《风中有朵雨做的云》

这部电影可能很多小伙伴已经看过了，拍摄地是广州城中村冼村。

影片讲述的是城建委主任唐奕杰在动员钉子户搬迁现场坠楼身亡，年轻警官杨家栋负责调查此案，因此结识了唐奕杰的妻子林慧和女儿唐小诺。

通过唐小诺，杨警官发现了许多不为人知的秘密。但也正因此，他遭人算计，不仅身败名裂还背负上了杀人的罪名无奈逃亡香港，但他对凶手的追踪并没有停止。

做过旧改项目的地产人都知道，旧改项目其中最难的一个环节就是拆迁，为什么拆迁这么难？没做过旧改项目的地产人或许能从这部影片中找到部分答案。做过旧改项目的地产人，可能会找到一些共鸣。

03 《城市化》

房地产行业经常提到的一个词“城市化”，到底什么是城市化？房企在城市化中应该担任什么样的角色？如何才能做出更受市民欢迎的项目？

这部关于城市设计的纪录片给出了部分答案。一座城市如何建成，如何满足市民需求，如何适应时代的变化，如何面对各种各样难以统一的意见？

影片采访了一批享誉全球的著名建筑师、规划师、政策制定者等等，每个人的答案可能都不一样。

虽然地产人不是城市设计专业人士，但可以从城市设计的角度来重新审视我们我们做过的项目，在城市化推进过程中，我们在当中起到了什么样的作用？

豆瓣网友黄色吹风机评论，这部纪录片探讨的话题很多，但总体上以一种关怀和客观的基调进行。影片中展露了城市化各种各样的问题，但看完并没有因为这些问题而感到压力重重，反而甚觉温暖，充满希望。

04《王牌对王牌》

这部1998年的美国大片，又名谈判专家，豆瓣评分8.5。

男主丹尼是一名出色的谈判专家，屡立战功。当他的人生顺风顺水时，却被命运开了一个天大的玩笑。他的搭档发现警局内有人私吞公款，却在打算告诉丹尼实情时惨遭杀害，第一时间赶到现场的丹尼成了最大嫌疑人。

当他确信警局内有人要找他做替死鬼，百口莫辩之际，他铤而走险绑架了局长等一干重要人物，想通过与警方的对话为自己洗刷罪名。

从这个片子中你会深切体会到，谈判是一门学问。

不懂谈判的地产人，在职场中总会处处吃亏，比如对内入职薪酬谈判、加薪谈判、升职谈判、考核谈判，对外的商务谈判等等。真正优秀的地产人，一定是个谈判高手。

05《感谢你抽烟》

烟草行业是最赚钱也最具有争议的行业，男主尼克身为烟草行业代言人，每天不仅要用三寸不烂之舌说服更多人抽烟，还要变着法子与禁烟团体、环保团体、政府参议员周旋。该过程中，各种沟通技巧令人大开眼界。

很多人将这部电影称作是市场营销学的必看电影之一。

在地产行业，沟通能力非常重要，除了地产营销，其他岗位同样面临大量的沟通工作，需要强大的沟通技巧。以客研为例，对外，要经常与客户打交道，经常要与其他专业部门“斗智斗勇”，既要能把事办好了，还不会得罪人。

看完这部电影，对于如何有效沟通，相信大家会有所启发。

06 《人生果实》

《人生果实》其实也是一部纪录片，建筑师津端修一与英子夫妇深居于一栋自己打造的房子里，坚持自给自足的生活，一起侍弄园子，照顾蔬果。

津端修一曾经是日本住宅公团首席建筑师，他的建筑理念是人与自然共生，但在上世纪六十年代，这样的方案无法被发展经济优先的政策所采纳。于是，津端修一决定从自身做起，自己买了块地建了栋房子。他们在这里种了50多种水果、70多种蔬菜还有很多树。

这是一部超级自愈的纪录片，有网友说看完后，让人再也不怕变老，因为有人陪你慢慢变老是一件很美好的事。

地产人平时工作都很忙，很少有机会慢下来体会生活，不妨看一下这部纪录片，会让你重新提起对生活的热情。

07《触不可及》

这部影片取材于真实事件，获2011年东京电影节最佳影片金麒麟奖。

故事讲述了一位白人富翁菲利普Philippe，由于一次跳伞事故瘫痪了，想要招聘一名全职陪护。由于薪酬高，应聘者云集，但在诸多应聘者当中，他却出人意料地选择了一位毫无经验并且刚从监狱释放的混混。身边人都不理解，他给出的回答是：他总是忘记我瘫痪的事实，我要的就是这样的人，没有怜悯没有特殊对待没有歧视。

之后，两个背景迥异的人，相处非常融洽，他们一起抽烟、 一起打赌、一起去山里跳伞，成了很要好的朋友。

为什么他们能超越阶层成为心灵知己？明源君认为，那是因为他们具有很强的共情能力，他们读懂了对方的善。未来干地产，共情能力很重要，共情能力强的的人，更容易洞察人心，读懂客户。

08 《奔腾年代》

这部电影的故事很励志，讲述三个生活和事业上的失败者偶然相聚，训练一匹看上去也很失败的矮个跛腿小马参加赛马比赛的故事。

生活失意的汽车制造商查尔斯•霍华德、训练师汤姆•史密以及前拳击冠军瑞德•波拉德一起组成一个三人小组，对小马“海饼干”进行训练。

一次次失败，一次次尝试，在坚持不懈的努力下，他们终于在一次比赛中脱颖而出，“海饼干”赢得了比赛，努力没有白费，奇迹确实存在。

这部电影所反映的奋斗、度过难关、小人物成功、不惧竞争等元素让人感动和鼓舞。这部电影被很多人作为最好看的励志片来推荐，这里也推荐给所有处在迷茫和黑暗中的地产人，希望能带给大家力量。

09 《美丽人生》

《美丽人生》去年重新复映了，首次上映是在1997年。该片荣获70项国际大奖51项提名，去年重映也是采用了4K数字修复技术，观看效果更好了。

这是一部很浪漫的电影，前半部分讲的是男主圭多邂逅女主，两人相识相爱，生下了一个儿子，温馨浪漫。后半部分，一家三口被抓去了残酷的集中营。聪明乐观的圭多哄骗儿子这只是一场游戏，奖品是一辆坦克，他用爱为孩子构筑了一场“温馨”的战争，让儿子一直快乐、天真地生活在集中营中。

很多地产人也已经为人父母，到底在孩子教育上要采取什么样的方式，可能看完电影后，大家会有全新的思考。

10 《大亨游戏》

其实，这部片子之前推荐过，同样是关于房产销售的故事，相比日剧《卖房子的女人》的励志，这部片子氛围更压抑。

某房地产公司的销售业务每况愈下，公司主管约翰看到士气低落，于是请来了推销大师布莱克前来布道。布莱克制定了新规则——这个月的销售竞争，第一名得一名车，第二名得一套牛扒刀具，第三名卷铺盖走人；并留下了抢手的房源名单，但只有业绩好的销售员才有资格得到它。

为了业绩，每一位地产销售都使出了浑身解数。电影展示了房产销售行业的无奈与残酷。当然，其中也有许多销售技巧值得地产人借鉴。不少人评价，这部电影是销售人必看的教科书。